House and Land for Sale in Montenegro, Bar, Polje, 32 m2 House with 532 m2 Plot

Исключительная возможность для развития!

Дом + Большой участок + Утвержденные права на строительство (P + 3)
Общая возможная площадь застройки: до 800 м²

Откройте для себя редкую возможность стать владельцем недвижимости с безупречной документацией, ценными правами на строительство и отличным потенциалом для развития.

• Общая площадь участка: 532 м²
• Существующий жилой дом: 32 м² (в настоящее время заселен)
• Частная подъездная дорога: 70 м², полностью зарегистрирована в кадастровом реестре.
• Снесенные сооружения:
• Дом площадью 28 м² (зарегистрирован в кадастровых документах).
• Гараж площадью 17 м² (зарегистрирован в кадастровых документах).

• Право на строительство: P + 3 (первый этаж + 3 верхних этажа)
• Максимально возможная площадь застройки: до 800 м².
• Все документы в порядке — право собственности 1/1.
• В стоимость включена зарегистрированная подъездная дорога (значительное преимущество для будущего строительства или разделения участка).

• Идеально подходит для квартир , вилл , домов для отдыха или многофункциональных комплексов.
• Все ранее построенные сооружения зарегистрированы в установленном законом порядке, что упрощает процесс получения разрешений на строительство.
• Существующий дом площадью 32 м² позволяет использовать его немедленно или сдавать в аренду, пока планируется его реконструкция.
• Большой, ухоженный участок с отличным потенциалом для планировки.

Идеально подходит для инвесторов, застройщиков или семей, стремящихся к долгосрочной выгоде.