Villa For Sale ( Adana Villa No: 1 ) in Montenegro – Ulcinj – Gorni Stoj - 172 m²

Projekt podzielony jest na cztery fazy: budowa stanu surowego, parter i piętro, dach oraz wykończenie.

Konstrukcja Shell obejmuje wykopy ziemne, składowanie wierzchniej warstwy gleby, żelbetową płytę fundamentową z betonem odpornym na wodę, wymianę gleby, zbrojenie i pokrycie z PVC-Nylonu.

Parter i piętro składają się z żelbetowych słupów i płyt nośnych oraz ścian z bloczków kratowych. Faza dachu obejmuje murowaną ścianę szczytową, drewnianą konstrukcję dachu z brązowymi dachówkami „Continental Plus” oraz białe rynny.

Obszerna faza wykończeniowa obejmuje materiały, instalację, podłączenie i uruchomienie różnych elementów, w tym przyłącza elektryczne, okna PCV i drzwi zewnętrzne z roletami i moskitierami („SALAMANDER”), system elewacji zewnętrznej z izolacją termiczną z polistyrenu „MAXIMA” o grubości 5 cm, instalacje elektryczne i sanitarne (z opcjonalnym umiejscowieniem), tynk cementowy do ścian wewnętrznych (malowany na biało lub w odcieniu), drzwi wewnętrzne z płyty MDF lub PCV (na podstawie dostarczonych próbek), wylewka podłogowa o grubości 5–6 cm, wykładzina podłogowa z płytek ceramicznych (15,00 EUR/m², 5 wzorów), w pełni wyłożone płytkami ściany łazienek (15,00 EUR/m², 5 modeli), hydroizolacja łazienek i tarasów, wbudowane spłuczki „GROHE”, liniowe odpływy podłogowe, stała szklana ścianka działowa prysznica, półbetonowa/półszklana balustrada na górnym tarasie, wiercenie studni i pompa wodna o ciśnieniu 4 barów, instalacja kabla światłowodowego (M:TEL), cztery pojedyncze klimatyzatory inwerterowe, biologiczna oczyszczalnia ścieków (2,00 m x 2,50 m), standardowe urządzenia sanitarne w łazienkach, dwa 80-litrowe podgrzewacze wody, chodnik o szerokości 1,00 m wokół budynku, opcjonalna wewnętrzna balustrada schodów z kutego żelaza/szkła/aluminium oraz wyłożona kafelkami weranda ze schodami z dwóch stron.

Termin zakończenia prac ustalono na okres od 15 marca 2025 r. do 15 czerwca 2025 r.