Dom na sprzedaż w Czarnogórze, Bar, Kunje, 90 m2 z ogrodem 155 m2
Podstawowe informacje o domu
Dom wybudowano w 1984 roku.
Na prośbę mojego ojca, w trakcie budowy, po wielkim trzęsieniu ziemi w 1979 r., w budynku zamontowano dużą ilość wzmocnień, aby zapewnić mu dodatkową odporność na trzęsienia ziemi.
Dom jest w doskonałym stanie technicznym - nie ma pęknięć ani na zewnętrznej stronie fasady, ani na wewnętrznych stronach ścian.
Obiekt położony jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, niecałe 500 metrów od morza i głównej plaży w Utjeha (w dół, przez gaje oliwne).
Dom oferuje piękny, otwarty i bezpośredni widok na morze - widać otwarte morze, główną plażę i prywatną plażę Rocky Beach w Utjeha.
Do domu prowadzi bezpośrednia, betonowa droga dojazdowa o szerokości 3 metrów, zbudowana z wkładów własnych, która oddziela się od drogi głównej na jej poszerzeniu. Od autostrady do domu prowadzi około 100 metrów pod górę betonową drogą.
Działka znajduje się w KO Kunje, gmina Bar.
Powierzchnia działki wynosi 200 m² (fundament, cokół domu 45 m², podwórko 155 m²).
Na podwórku znajdują się stare plantacje fig.
Układ pomieszczeń:
1 piętro:
Dwa oddzielne pomieszczenia (każdy z osobnym wejściem, nie do przejścia).
Łącznie 4 łóżka (po 2 łóżka w każdym pokoju).
Jeden z pokoi pełni funkcję kawalerki z własną łazienką i aneksem kuchennym.
Drugi pokój o tej samej wielkości nie posiada łazienki, ale można korzystać z łazienki w pierwszym pokoju.
Taras o powierzchni ok. 10 m² z pięknym, otwartym widokiem na morze.
Parter:
Duża, przeszklona weranda, idealna na jadalnię lub dostawki, na której znajduje się również pompa wodna.
Z werandy wchodzi się do części mieszkalnej parteru: jeden przestronny pokój z 3 pojedynczymi łóżkami (łóżkami) i garderobą, połączony z kuchnią.
Łazienka z przedpokojem.
Dwa pomieszczenia gospodarcze (szopy) - jedno przy kuchni, drugie pod schodami.
Duży otwarty taras obok tarasu przeszklonego.
Pod dolnym, otwartym tarasem znajduje się cysterna o pojemności 12 m³ (12 000 litrów), podłączona do rynien i uzupełniana wodą deszczową, a w razie potrzeby dowożona cysternami.
Dodatkowe korzyści
Właściciel jest właścicielem aktu własności domu na 1/1, bez obciążeń i aktywnych wniosków w katastrze.
Dodatkowa wygoda: Parter i pierwsze piętro domu mogą funkcjonować jako dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne dzięki zewnętrznym schodom. Pozwala to właścicielowi mieszkać na parterze, podczas gdy pierwsze piętro może być wynajmowane, lub na jednoczesne zamieszkanie dwóch rodzin – każda w swojej własnej, odrębnej przestrzeni.
Miejsce parkingowe na podwórku o wymiarach ok. 6 x 4 metry, odpowiednie dla dużego SUV-a, z metalową bramą z dwoma skrzydłami, które otwierają się całkowicie.