ZU VERKAUFEN – Moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau, Stadtzentrum, Gesamtfläche 87 m²
Eine moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus im Herzen der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zur persönlichen Nutzung bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrasse beträgt 87 m².
Die Lage ist außergewöhnlich – alles, was man braucht, befindet sich in einem Umkreis von 500 Metern: Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Gemeindeverwaltung, Gesundheitszentrum, Post, Banken, Cafés…
Die Wohnung umfasst:
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Badezimmer + separate Toilette
Große Terrasse (25 m²)
Im 1. Stock gelegen
Das Gebäude ist neu, modern und aus hochwertigen Materialien errichtet und bietet eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine funktionale Raumaufteilung.
WICHTIGER VORTEIL: Der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit, da der Kauf direkt vom Investor erfolgt – was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.
Eine ideale Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine kluge Investition zur Vermietung!