Grundstück zum Verkauf in Utjeha, Bar – Montenegro
1.385 m² großes Grundstück mit Straßenanbindung | Investitionsmöglichkeit
In Utjeha, Gemeinde Bar, Montenegro , steht ein Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat ungefähre Abmessungen von 15 Metern x 102 Metern und bietet eine großzügige und vielseitige Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene zukünftige Bebauungskonzepte, vorbehaltlich der Baugenehmigung.
Wichtigste Immobiliendetails
✔ Standort: Utjeha / Bar – Montenegro
✔ Grundstücksfläche: 1.385 m²
✔ Ungefähre Abmessungen: 15 m (Breite) x 102 m (Länge)
✔ Katasterzone: KO Kunje
✔ Eigentumsverhältnisse: 1/1 Privateigentum
✔ Rechtsstatus: Unbelastetes Eigentum, keine Einschränkungen
✔ Zugang: Direkter Zugang von einer asphaltierten Straße
Lage und Umgebung
✔ Gelegen in einem aufstrebenden Wohngebiet von Utjeha
✔ Umgeben von bestehenden Wohngebäuden
✔ Ruhige Umgebung mit viel Grün und natürlicher Vegetation
✔ Nur wenige Gehminuten vom Strand von Utjeha und der Adria entfernt
✔ Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bar und die Küstenstraße
Investitionspotenzial
✔ Geeignet für langfristige Investitionen in einer wachsenden Küstenregion
✔ Ideal für zukünftige Wohnbebauung , vorbehaltlich städtebaulicher Auflagen
✔ Attraktive Option für Investoren, die ein Grundstück in Meeresnähe mit Straßenanbindung suchen.
✔ Steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in der Region Utjeha
Wichtiger Planungshinweis
✔ Die genauen Baurechte, Gebäudeparameter und der Zweck der Landnutzung müssen anhand des gültigen Stadtentwicklungsplans (UP/DUP) und durch Einholung der UTU-Bedingungen von der Gemeinde Bar überprüft werden.
✔ Unser Team kann Käufer bei städtebaulichen Prüfungen und behördlichen Anfragen unterstützen.
Warum in Utjeha investieren?
✔ Küstenregion mit stetigem Entwicklungspotenzial
✔ Günstigere Grundstückspreise im Vergleich zu zentralen Küstenregionen
✔ Geeignet für Anleger, die mittel- bis langfristiges Wertwachstum anstreben.
✔ In der Nähe von Stränden, Natur und Infrastruktur
