Wohnung zum Verkauf in Montenegro – Podgorica – Stara Varos – 160 m²
4+ Schlafzimmer
Eingebettet im Herzen der historischen Altstadt von Podgorica, Stara Varoš, vereint dieses einzigartige Anwesen zeitlosen Charme mit modernem Komfort. In einer der malerischsten Lagen der Stadt gelegen, bietet dieses seltene Angebot eine unvergleichliche Gelegenheit sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 160 m², ergänzt durch 50 m² Außenfläche mit Garten und Terrasse, und besteht aus drei voll möblierten, separaten Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Privatsphäre, Komfort und Flexibilität. Die erste Wohnung ist ein beeindruckendes 73 m² großes Duplex-Apartment mit authentischem Design und exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einem privaten Pool, Garten und Terrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und zwei weitere Abstellräume. Zum Duplex-Apartment gehört außerdem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Gree Viola 18 Klimaanlage im Erdgeschoss und eine Tesla 12 im ersten Stock. Ein Kaminofen im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre bei. Die zweite und dritte Wohnung, jeweils 46 m² groß, befinden sich im Ostflügel des Gebäudes – eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Diese identischen Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Dank ihrer Ost-Süd-Ausrichtung sind die Wohnungen den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Beide Wohnungen sind klimatisiert und bieten die Möglichkeit, einen Kaminofen für zusätzliche Wärme nachzurüsten. Die beiden Wohnungen haben eine nachweislich gute Vermietungshistorie und bieten zukünftigen Eigentümern somit ein stabiles Einkommen. Separater Eingang und ein exklusives Zugangstor gewährleisten die Privatsphäre der Mieter und erleichtern die Verwaltung. Neben der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage in Stara Varoš, direkt an der lebhaften Touristenmeile der Stadt. Der Charme der Gegend wird durch die geplante Fußgängerbrücke, die direkt gegenüber dem Haus beginnt, noch verstärkt und macht sie zu einem zentralen Anziehungspunkt des Viertels. Das Anwesen kann nur als Ganzes erworben werden; die einzelnen Wohnungen werden nicht separat verkauft. Die Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und Investitionspotenzial macht es zu einer echten Rarität in Podgorica. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken!
4+ Schlafzimmer
Eingebettet im Herzen der historischen Altstadt von Podgorica, Stara Varoš, vereint dieses einzigartige Anwesen zeitlosen Charme mit modernem Komfort. In einer der malerischsten Lagen der Stadt gelegen, bietet dieses seltene Angebot eine unvergleichliche Gelegenheit sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 160 m², ergänzt durch 50 m² Außenfläche mit Garten und Terrasse, und besteht aus drei voll möblierten, separaten Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Privatsphäre, Komfort und Flexibilität. Die erste Wohnung ist ein beeindruckendes 73 m² großes Duplex-Apartment mit authentischem Design und exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einem privaten Pool, Garten und Terrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und zwei weitere Abstellräume. Zum Duplex-Apartment gehört außerdem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Gree Viola 18 Klimaanlage im Erdgeschoss und eine Tesla 12 im ersten Stock. Ein Kaminofen im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre bei. Die zweite und dritte Wohnung, jeweils 46 m² groß, befinden sich im Ostflügel des Gebäudes – eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Diese identischen Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Dank ihrer Ost-Süd-Ausrichtung sind die Wohnungen den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Beide Wohnungen sind klimatisiert und bieten die Möglichkeit, einen Kaminofen für zusätzliche Wärme nachzurüsten. Die beiden Wohnungen haben eine nachweislich gute Vermietungshistorie und bieten zukünftigen Eigentümern somit ein stabiles Einkommen. Separater Eingang und ein exklusives Zugangstor gewährleisten die Privatsphäre der Mieter und erleichtern die Verwaltung. Neben der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage in Stara Varoš, direkt an der lebhaften Touristenmeile der Stadt. Der Charme der Gegend wird durch die geplante Fußgängerbrücke, die direkt gegenüber dem Haus beginnt, noch verstärkt und macht sie zu einem zentralen Anziehungspunkt des Viertels. Das Anwesen kann nur als Ganzes erworben werden; die einzelnen Wohnungen werden nicht separat verkauft. Die Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und Investitionspotenzial macht es zu einer echten Rarität in Podgorica. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken!
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