Haus zum Verkauf in Montenegro – Herceg Novi – Podi – 260 m2                
4+ Schlafzimmer
Diese atemberaubende neue Villa in ruhiger und privater Lage bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 m² und ist auf luxuriösen Komfort sowie einen traumhaften Blick auf das Meer und den Tempel ausgelegt. Die Villa befindet sich auf einem sorgfältig angelegten, 583 m² großen Grundstück mit einer Bruttogeschossfläche von 320 m². Ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung vereinen Eleganz und Funktionalität auf perfekte Weise. Die Villa ist bequem über zwei gut ausgebaute Straßen erreichbar – eine öffentliche Straße und eine neu angelegte Privatstraße, die den Eigentümern Privatsphäre und Komfort garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein 57 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und eine großzügige 35 m² große Terrasse vervollständigen diese Etage. Der Außenbereich umfasst einen 10 x 4 m großen Swimmingpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad einen privaten Rückzugsort, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Eine 12 m² große Diele, eine 17 m² große Garage und ein 17 m² großer Balkon befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Villa verfügt zudem über Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge. Im Untergeschoss befindet sich ein 30 m² großer Technikraum mit der gesamten notwendigen Poolausrüstung sowie die Möglichkeit, einen Weinkeller oder Abstellraum einzurichten. Die Villa ist im wunderschönen mediterranen Stil gestaltet und besticht durch importierten Naturstein, hellen Putz und eine hölzerne Pergola. Balkon und Terrasse sind mit weißen italienischen Fliesen ausgelegt, die dem Anwesen ein elegantes Aussehen verleihen. Panoramafenster an der Südseite durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf die Bucht von Kotor und den Berg Lovćen. Hohe Decken von über 3 Metern tragen zum offenen und luftigen Ambiente bei und sorgen gleichzeitig für die Zirkulation frischer Meeres- und Bergluft. Im Inneren wurden ausschließlich edelste importierte Materialien verwendet, darunter italienische und spanische Keramik, Naturholzparkett und hochwertige Leuchten europäischer Hersteller. Die Villa verfügt über eine moderne Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort sowie Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Flur und Badezimmern. Ein Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff gewährleistet die Sicherheit des Anwesens. Die voll ausgestattete Küche bietet modernste Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen großen Geschirrspüler, einen Abfallzerkleinerer, eine Kaffeemaschine, einen Wasserfilter und zwei Kühlschränke. Die Inneneinrichtung besticht durch luxuriöse italienische Polstermöbel, maßgefertigte Kleiderschränke und einen Essbereich für bis zu acht Personen. Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und spektakulärer Aussicht und ist somit die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die außergewöhnlichen Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.