Prodaje se kuća u Crnoj Gori, Bar, Kunje, 90 m2 sa 155 m2 dvorišta
Osnovne informacije o kući
Kuća je izgrađena 1984. godine.
Na zahtjev mog oca tokom gradnje, nakon velikog zemljotresa 1979. godine, u zgradu je ugrađena velika količina armature radi dodatne otpornosti na zemljotrese.
Kuća je u odličnom građevinskom stanju - nema pukotina ni na vanjskoj strani fasade ni na unutrašnjoj strani zidova.
Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, manje od 500 metara od mora i glavne plaže u Utjehi (nizvodno kroz maslinike).
Kuća nudi prekrasan, otvoren i direktan pogled na more - možete vidjeti otvoreno more, glavnu plažu i privatnu plažu Rocky Beach u Utjehi.
Do kuće, izgrađene od samodoprinosa, vodi direktan betonski pristupni put širine 3 metra, koji se od glavne ceste odvaja kod proširenja ceste. Od autoputa do kuće je oko 100 metara uzbrdo betonskim putem.
Plac se nalazi u KO Kunje, Opština Bar.
Ukupna površina parcele je 200 m² (temelj, baza kuće 45 m², dvorište 155 m²).
U dvorištu se nalaze dugogodišnje plantaže smokava.
Raspored prostorija:
1. sprat:
Dvije odvojene sobe (svaka sa posebnim ulazom, nisu prolazne).
Ukupno 4 kreveta (po 2 kreveta u svakoj sobi).
Jedna soba funkcioniše kao studio apartman sa vlastitim kupatilom i čajnom kuhinjom.
Druga soba iste veličine nema kupatilo, ali se može koristiti kupatilo prve sobe.
Terasa od oko 10 m² sa prekrasnim, otvorenim pogledom na more.
Prizemlje:
Velika zastakljena veranda pogodna za objedovanje ili dodatne krevete, u kojoj se nalazi i pumpa za vodu.
Sa verande se ulazi u stambeni dio prizemlja: jednu prostranu sobu sa 3 odvojena kreveta (kreveta) i ormarom koji je povezan sa kuhinjom.
Kupatilo sa predsobljem.
Dvije ostave (šupe) - jedna pored kuhinje, druga ispod stepenica.
Velika otvorena terasa pored zastakljene terase.
Ispod donje otvorene terase nalazi se cisterna kapaciteta 12 m³ (12.000 litara), povezana s olucima i dopunjuje se kišnicom, a po potrebi voda se dovozi cisternama.
Dodatne pogodnosti
Vlasnik posjeduje vlasnički list 1/1 kuće, bez ikakvih tereta i aktivnih zahtjeva u katastru.
Dodatna pogodnost: Prizemlje i prvi sprat kuće mogu funkcionisati kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, zahvaljujući vanjskom stepeništu. Ovo omogućava vlasniku da živi u prizemlju, dok se prvi sprat može iznajmljivati, ili da u kući istovremeno žive dvije porodice - svaka u svom zasebnom prostoru.
Parking mjesto u dvorištu dimenzija oko 6 x 4 metra, pogodno za veliki SUV, sa metalnom kapijom sa dva krila koja se potpuno otvaraju.